西安楼市约20个纯新盘将扎堆入市自住购房者可择优购入(3)

2019-09-07 09:04　　华商报　　字号：T|T

供应有所补充

自住购房者可“择优上车”

今年的九、十月份，西安楼市能否上演“金九银十”值得关注，毕竟这是在最严楼市调控政策背景下。

资深业内人士王涛分析，从8月份各房企的动态来看，预计9月份大西安范围内将迎来纯新盘正式亮相高潮，多个新盘均有望在9月份亮相，紫薇地产在高新区的新项目紫薇生态城，在沣西新城的项目紫薇·铂樾府、紫薇公园中央，在8月份举办的紫薇地产品牌发布会上已经亮相，预计这几个楼盘很快会进入推售阶段；万科地产在咸阳的首个项目万科·金域华府，品牌馆在8月底已经开放，预计项目在9月份也会陆续亮相；中国铁建地产在沣西新城的项目中国铁建·西派时代，8月最后一天品牌馆已经开放，预计9月份项目将亮相；金辉地产在长安、城东的项目，也会陆续亮相；合能地产在草滩的项目，蓝光、绿城在咸阳新兴纺织工业园的项目，中梁在空港新城的项目，中南在太华路的项目、西部大道的项目，宝能在秦汉新城的项目……

沈玮认为，从政策端看，短期难有松动，在“房住不炒”的大背景下，调控政策暂时不会放松，何况西安还是官方70城房价榜单中的过热城市，620限购的升级也堵死了通过落户获取买房资格的途径，再加上730对楼市的坚决表态，购房者的真实需求在减少，观望情绪也在加重。但值得我们注意的是，还是有楼盘摇号甚至千人摇，7月商品住宅的去化周期只有4个月，土地市场依然火热，西安作为第九个中心城市依然有长期吸引力，所以在供应补充、价格稳定、政策严控的市场情况下，自住的购房者可以择优上车了。

记者狄芳杜蒙

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