三分钟让你看懂易地搬迁政策

编者按

针对目前少数干部、群众对易地移民搬迁政策了解不深，市移民办快速响应，印制《快速教你看懂易地搬迁政策》政策“菜单”宣传彩页7万余份，保障5万余户易地扶贫搬迁对象每户一册，以及镇办领导干部、驻村第一书记、村干部人手一册。为搞好“精准搬迁”“精确施策”“精细管理”奠定良好群众基础，为加大政策宣传力度，本报也全文刊发一看就懂的易地扶贫搬迁“菜单”。

一、分散安置

1.适用对象：无发展潜力无法离开土地生存的贫困户。

2.选址要求：不准原址重建和就近建房；不准在水电路不通的地方建房；不准在不安全的地方建房；不准在未经规划的地方建房；不准单庄独户建房。

3.房屋质量要求：合格。

4.交房标准：实际入住。

5.建设主体：搬迁户。

6.建房补助：1.5万元/人。

7.补助方式：兑付到户。

8.补助兑付时间：验收入住后兑付。

9.基础和公共服务配套：无。

10.建筑面积红线：人均最大不超过25㎡，最小保证20㎡左右。

11.个人自筹红线：人均不超2500元，且每户不超1万元。

12.入住时间：当年计划、当年年底实际入住。

13.旧宅腾退时间：原则上实际入住后腾退。

14.旧宅腾退奖励补助：根据旧宅建筑面积和建筑结构补助。

15.脱贫保障措施：享受其他脱贫保障措施。

16.特点：自主性强、补助少、选址难、无配套设施，房屋不保值，升值脱贫难度大。

二、中心村、新型农村社区安置

1.适用对象：无发展潜力，无法离开土地生存的贫困户。

2.选址要求：中心村新型农村社区规划区内。3.房屋质量要求：合格。4.交房标准：毛墙毛地。5.建设主体：政府。6.建房补助：2.5万元/人。7.补助方式：兑付到建设单位，搬迁户确认。8.补助兑付时间：按项目进度拨付。9.基础和公共服务配套：保障基本的水、电、路、视、讯。

10.建筑面积红线：人均最大不超过25㎡，最小保证20㎡左右。

11.个人自筹红线：人均不超2500元，且每户不超1万元，交房时据实结算。

12.入住时间：当年计划、次年年底前交钥匙。

13.旧宅腾退时间：其中两灾户即搬即拆，其他户3年内腾退。

14.旧宅腾退奖励补助：根据旧宅建筑面积和建筑结构补助。

15.脱贫保障措施：享受其他脱贫保障措施。

16.特点：成本低、配套设施标准低、房屋不保值升值，脱贫难度大。

三、城镇安置

1.适用对象：有发展潜力、对土地依赖不强的贫困户。

2.选址要求：城镇规划建成区内或靠近产业园区、旅游景区。

3.房屋质量要求：合格。

4.交房标准：毛墙毛地。

5.建设主体：政府。

6.建房补助：2.5万元/人。

7.补助方式：兑付到建设单位，搬迁户确认。

8.补助兑付时间：按项目进度拨付。

9.基础和公共服务配套：基础设施完备、公共服务设施健全。

10.建筑面积红线：人均最大不超过25㎡，最小保证20㎡左右。

11.个人自筹红线：人均不超2500元，且每户不超1万元，交房时据实结算。

12.入住时间：当年计划、次年年底前交钥匙。

13.旧宅腾退时间：其中两灾户即搬即拆，其他户3年内腾退。

14.旧宅腾退奖励补助：根据旧宅建筑面积和建筑结构补助。

15.脱贫保障措施：享受其他脱贫保障措施。

16.特点：成本低、配套齐全、房屋能保值升值，脱贫难度小。四、城区安置

1.适用对象：有发展潜力、不依赖土地生存的贫困户。

2.选址要求：城市规划建成区内。

3.房屋质量要求：合格。

4.交房标准：毛墙毛地。

5.建设主体：政府。

6.建房补助：2.5万元/人。

7.补助方式：兑付到建设单位，搬迁户确认。8.补助兑付时间：按项目进度拨付。

9.基础和公共服务配套：基础设施完备、公共服务设施健全。

10.建筑面积红线：人均最大不超过25㎡，最小保证20㎡左右。

11.个人自筹红线：人均不超2500元，且每户不超1万元，交房时据实结算。

12.入住时间：当年计划、次年年底前交钥匙。

13.旧宅腾退时间：其中两灾户即搬即拆，其他户3年内腾退。

14.旧宅腾退奖励补助：根据旧宅建筑面积和建筑结构补助。

15.脱贫保障措施：享受其他脱贫保障措施。

16.特点：成本较高、配套齐全，房屋能保值升值，脱贫难度大。五、购买商品房安置

1.适用对象：有发展潜力、不依赖土地生存的贫困户。

2.选址要求：城市规划建成区内。

3.房屋质量要求：“五证”齐全。

4.交房标准：毛墙毛地。

5.建设主体：房地产开发企业。

6.建房补助：2.5万元/人，可将人均大小配套补助资金纳入建房补助。

7.补助方式：兑付到户或兑付到企业，搬迁户确认。

8.补助兑付时间：验收入住后兑付。

9.基础和公共服务配套：基础设施完备、公共服务设施健全。

10.建筑面积红线：人均最大不超过25㎡，最小保证20㎡左右。

11.个人自筹红线：人均不超2500元，且每户不超1万元，根据购房合同及不动产登记证据实结算。

12.入住时间：当年计划、当年年底实际入住。

13.旧宅腾退时间：其中两灾户即搬即拆，其他户3年内腾退。

14.旧宅腾退奖励补助：根据旧宅建筑面积和建筑结构补助。

15.脱贫保障措施：享受其他脱贫保障措施。

16.特点：成本过高、配套齐全，房屋能保值升值，脱贫难度大。

六、交钥匙工程安置

1.适用对象：无生活来源、无劳动能力、无赡养人的农村特困户。

2.选址要求：养老机构或闲置资产改造。

3.房屋质量要求：合格。

4.交房标准：简装修达到入住条件。

5.建设主体：政府。

6.建房补助：2.5万元/人。

7.补助方式：兑付到建设单位，搬迁户确认。

8.补助兑付时间：按项目进度拨付。

9.基础和公共服务配套：保基本的水、电、路、视、讯。

10.建筑面积红线：人均20㎡左右。

11.个人自筹红线：免费入住。

12.入住时间：当年计划、当年年底实际入住。

13.旧宅腾退时间：原则上实际入住后腾退。

14.旧宅腾退奖励补助：根据旧宅建筑面积和建筑结构补助。

15.脱贫保障措施：享受其他脱贫保障措施。

16.特点：属针对特困户的社会兜底政策。

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