西安延期交房投诉最多 五证不全成“重灾区”

“本该去年交房，可到现在还没动静。这是给儿子买的婚房，导致婚礼迟迟不能举行。”近日，华商报新闻热线接到不少像张先生这样投诉开发商延期交房的来电，华商报24小时新闻热线029-88880000对2013~2015连续三年的数据分析发现：“无故延期”投诉最多，“一至三年”是投诉最多的时间段……详情请看每周巷议报告。

记者调查

楼前堆满垃圾无复工迹象

投诉楼盘：汇林华城

投诉内容：交房时间一推再推 工地已停工

9月24日上午，西安市民陈女士说，2013年8月，她交了25.6万元首付买了西安城北汇林华城B区8号楼的一套房子，原定的交房时间是2013年12月30日，但却一推再推。

“陕西江林房地产公司曾向我们出具了一份承诺书，称因贷款未到位，交房时间延期至2014年6月30日，后来又不断推迟到今年5月底和8月底，但直到现在仍未交付，工地现在处于停工状态。”

9月24日上午10时许，华商报记者来到位于太元路与太和路十字的汇林华城B区，在小区最南端东西两侧各有一栋高层住宅楼，两栋楼均已封顶，黄色瓷砖外立面也已做好，但楼前均堆满土堆和垃圾，现场未见施工人员。

西侧9号楼大部分窗玻璃已安装完毕，华商报记者随前来看房的王女士进入楼内，看到楼内电梯已安装，但尚未启用。

在9层，包括王女士所购房屋在内的8个房间都安装了防盗门，房内水路、电路已完成，天然气已挂表，供暖管道和散热片也都安装完毕。王女士称她2012年一次性付全款买房，目前房内设施已基本达到装修条件，但开发商迟迟不交房让她非常着急，“楼内大部分设施都好了，就剩一至三层的扫尾工作没完，真能把人急死”。在该楼一层和二层，华商报记者看到水、电、双气及消防设施尚未安装到位。

东侧的8号楼只有门窗框架，尚未安装玻璃，楼内电梯安装完毕尚未启用。

开发商回应：资金出问题 可调配房源

当日中午，记者联系到陕西江林房地产公司负责城建的赵姓负责人。他说，8号楼和9号楼确已停工多日，主要原因是“资金出了问题”，“这两栋楼均已进入扫尾阶段，一旦资金到位，两个月内即可完成交房”。

他承认8号、9号楼的“部分证照尚未办妥”，“目前正在积极办理中，公司老总也在外面多方筹款，力争尽快解决8号、9号楼的扫尾工程，但具体时间还不好说。”

陕西江林物业公司物业经理王斌说，目前汇林华城B区还有近30套未售出的现房，如果8号、9号楼业主确实着急用房，可考虑调换至这些现房，“调换时按照当时的售价，根据房屋面积多退少补，可来小区物业办理”。

门口贴禁售通告仍正常卖房

投诉楼盘：西江月

投诉内容：停工半年多 购房者要退款遭拒

华商巷议用户刘先生9月8日投诉：“2014年在西江月楼盘买了房，开发商承诺2014年年底交房，可2014年10月就停工了，对方说短时间内不可能交房。想让开发商退还17万余元的首付房款，开发商不同意，也一直没有人出面解决此事。”

9月24日上午，华商报记者来到东仪路与南三环交会处的西江月售楼部，大门上贴着一份A4纸大小的“禁售通告”：“经查，‘西江月’房产建设项目手续尚不完备，未取得《商品房预售许可证》，根据建设部《城市商品房预售管理办法》‘未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售’的规定，该项目不得对外销售……”落款单位为西安市住房保障和房屋管理执法监察队。落款时间为2014年10月15日。

“我们项目一期已封顶，就剩室外绿化，今年年底或明年年初就能交房。”在售楼部内，销售工作似乎并未受影响。一位售楼小姐称，西江月是城改项目，但向外出售的属于商品房。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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