西安阶梯水价执行执行半个月不少小区跟风上涨遭居民质疑(2)

2016-01-02 01:47　　华商报　　字号：T|T

用卡买水、一户一表小区：劳动北路锦花园3.5元要涨至4.4元

劳动北路锦花园小区两名业主反映，小区贴出通知，说执行阶梯水价，由原来的3.5元调整至4.4元。一名业主说，他们用水卡到物业买水，给水表充值后才能用水。

2015年12月30日下午，小区物业一名工作人员说，他们咨询了物价部门和自来水公司，已开始按照3.8元的标准收费，之前按4.4元买水的业主可以办理退费。她说，小区有300多户，之前自来水公司收2.9元，物业根据损耗和二次供水成本加收0.6元。可现在自来水公司也不确定要收多少钱，如果物业不加收损耗成本就包不住。

物价部门：超过3.8元终端水价收水费属违规

西安市物价局价格处有关负责人说，阶梯水价实施范围为西安市城区所有一户一表、户外计量的居民用户，该小区按4.4元收取水费，超出3.8元的标准，私自加收公摊和损耗属于违规。

该负责人说，居民水价构成分为5部分，即基本水价、户表（含庭院管网）改造资金、二次供水运行费、水资源费、污水处理费，合计为终端水价，因此，3.8元的终端水价中已包含0.5元的小区二次供水运行费，而二次供水运行费就包括了二次供水设施（含庭院管网）运行、维护、管理费用及水量漏失费用。

但是这0.5元该谁收取呢？按照规定，由物业公司或其他单位管理的住宅小区，二次供水设施管理应尽快向供水企业移交，每立方米0.5元的二次供水运行费，以二次供水设施管理交接时间为节点，交接前留给物业或其他管理单位，交接后由供水企业收取。该负责人说，物业公司不必担心，在没有交接前，自来水公司应将每立方米0.5元的二次供水运行费返给物业。

至于物业公司说0.5元包不住损耗，该负责人说，之前每个小区物业根据测算自行收取二次供水运行费，价格不一，比较混乱，少的加收两三毛钱，多的加收八九毛钱，在此次阶梯水价方案的制订中，根据对多个小区的调研和了解，阶梯水价政策统一了城区小区二次供水运行费标准为每立方米0.5元，并纳入居民水价构成。

入户抄表、一户多表小区：潘家村小区3.6元涨至4.6元

该小区业主称，小区用水是先用后买，物业一个季度入户抄一次表。每户有两个水表，厨房一个，厕所一个，原来水价是3.6元，日前物业贴出通知，水价要涨至4.6元。

小区物业工作人员说，该小区是老小区，自来水公司抄小区的总表，物业再入户抄表，但是很多业主有滴水偷水的情况，总表和分表之间差异损耗比较大，物业每年因此有亏损，如果按照3.8元收，不加损耗，物业亏损更多。他们向周边的小区进行了了解，很多收的都超过3.8元。

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