西安人买房最看重“价格” 更青睐于城南房源

西安人为啥买房？爱买哪些房子？昨日公布的调查显示，“解决刚需”和“改善条件”仍是主导需求，购房目的呈多元化趋势。

居民购房目的呈现多元化

从购房目的看，五年内有购房计划的235位被访者中，“想拥有一套住房”的占21.3%，改善居住条件的占20.0%，而投资升值的仅占2.5%；此外，还有为家人购房、方便上班和上学、方便照顾老人和家人、解决户口及养老等。可见，除了刚性需求和改善性需求外，居民的购房目的正在向多元化方向发展。另一方面，受国家宏观调控政策和房地产市场“低迷”影响，居民购房用于投资升值的意识正在减弱。

六成人购房面积在90～140平方米

从购房面积看，选择90～140平米的被访者最多，占67.7%，90平方米以下的占23.0%，其次是140平方米以上，占9.4%。今年1～3月，西安90～144平方米改善性住宅销售同比增长75.8%，高于商品房销售24.3个百分点。总体上，两者所反映的趋势是一致的。

从购房类型看，选择高层的被访者居多，占37.4%，选择小高层和经济适用房的均占27.2%，而选择别墅的仅占3.9%。

更倾向于购买“新房”和“现房”

对于购买哪种类型的商品住房，居民的选择意愿比较集中。调查中，打算购买“新房”的比例（85.5%）远远高于 “二手房”的比例（5.5%），还有9.0%没考虑。

此外，针对房屋交付时间，选择“现房”的比例也最高，为46.0%，其次是1年以内（25.1%）、1～2年（18.3%），选择2～3年的仅占6.8%。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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