西安购买商品房限购细则出炉购房前先核查购买资格(3)

2017-01-04 19:15　　华商报　　字号：T|T

具体流程如下：

1.购房人准备户籍及家庭成员证明材料（户口本、结婚证或其他证明材料）和个人有效身份证明；

2.房产交易部门或经纪机构登录二手房网上签约系统，核查并填写《西安市家庭购房申报表》（电子表格），录入购房居民家庭成员信息；

3.进行购房资格核查，核查通过后，买卖双方商谈合同条款，协商一致后，填写网签合同内容，核实无误后打印网签合同，双方签字确认；

4.房产交易部门或经纪机构将网签合同提交备案。

对提供虚假证明材料将严查

西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，该局要求各房地产开发企业要严格执行住房限购政策，在销售现场及经营场所公示《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》（市政发〔2016〕60号）文件，并告知购房人住房限购有关政策规定，加强对居民家庭购房资格的核查，确保住房限购政策落实到位。

对于购房人所提供申报材料不实，产生的一切经济及法律责任由当事人自负。

该负责人表示，该局要求开发企业、经纪机构应将购房人提供的户籍及家庭成员证明、个人有效身份证明材料作为合同附件予以保留，不得教唆或诱导购房人提供虚假证明材料，对违反有关规定的，将严肃查处。

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