国庆、中秋假期西安楼市调查 成交品牌房企占据市场主要份额

据中原地产研究中心统计数据显示，在调控影响下，国庆中秋假期全国房地产市场成交量下滑，尤其北京、上海、广州等热点城市。而西安楼市在连续出台限购、限贷、限售、限价等一系列调控政策下，又表现如何呢？

政策强化调控市场预期稳定

在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，一、二线热点城市房地产市场呈现明显地域性差异。经历了“9·13”和“9·22”楼市政策调控后，国庆中秋期间西安市场整体趋势平稳。一方面政府持续强化调控力度，在房源供应上严管预售证发放；另一方面，笔者走访发现，大部分项目都严格执行了购房资格审查程序。

2017年楼市调控政策与往年有了很大变化，由事后管理到预期管理，根据市场实际情况提前发布政策，极大地稳定了市场预期。限购事实上就是楼市的去杠杆政策，使得购房者必须要以自用住房为目的配置资金，遏制高杠杆、高成本资金进入房地产市场，抑制投机性投资，让住房回归居住属性，政策调控效果显现。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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