房子都去哪了？西安“房荒”调查竟有楼盘半夜偷偷摇号售房(4)

2018-04-16 09:42　　华商报　　字号：T|T

房子都去哪了？西安“房荒”调查竟有楼盘半夜偷偷摇号售房

揭秘

业内人士分析

西安房价上涨五大原因

1.西安城建开启新局面

“西安今年楼市的这种情况，是从业20年来没有遇到过的。”西安市某地产公司负责人坦言，西安招商引资、城市基础设施建设等都开启了新的局面，特别是今年要启动“国家中心城市”、“大西安”、“关中城市群”的布局建设，同时提出西安要加快西咸一体化建设，着力打造西安国际化大都市，要建设大西安、带动大关中、引领大西北。

因此，西安楼市对外来投资者很具诱惑力，“安居乐业”是中国的传统，外地来陕投资商增多，让更多的外地人加入投资购房序列。

2.一线房企收购兼并

“当一线城市开发商被引进涌入西安，本地房企及一些小房企，无论是资金量还是营销炒作、包装，根本不是对手。”4月10日，在西安市高新区一茶馆，一位地产独立评论人表示，随着被引入的这些大型房地产企业在西安市大肆收购、并购房地产项目，西安楼市已稳步增长了10多年的价格格局被打破，稳定的楼市价格体系也土崩瓦解，因为资本最大特点就是逐利性。

这也就是一年半时间，西安市商品房价格涨幅，将过去10多年的价格翻番。

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