行业太混乱！西安楼市火爆 家装公司却因问题太多频频倒闭(3)

房地产市场火爆

拥挤的家装市场却难应声而起

楼市冷暖常被视为家装行业的晴雨表因为买房的人多了，装修的自然也少不了。据西安市统计局数据，2017年西安商品房销售面积2509.78万，同比增幅达20.8%。但火热的楼市，并未让下游家装市场应声而起。频频“踩雷”的家装企业，也反映出优胜劣汰的残酷性。

知者家装研究院首席研究官穆峰表示，虽然房地产市场销量可观，但是在政策层面向精装房倾斜的背景下，毛坯房的供给占比在削减。最近一两年品牌房企在西安市场占有率持续上升，他们所推出的新楼盘大多为精装项目。

“从消费者的角度来说，尤其是对于刚需房客户而言，房价大涨之下，大都是东拼西凑按揭买房，预算本就紧张，在装修上的投入也会被压缩，甚至一些改善住房用户也是如此。”穆峰表示，而不少装修公司的客户都是以刚需房为主，改善为辅，自然会受到影响。

居泰隆装饰副总经理李强认为，家装行业虽然是房地产下游产业，但影响并不是立竿见影的。一般来说，楼市对于家装建材以及家具业的影响，都会滞后1-2年时间。尤其是在房价上涨之后，不少业主的购房和装修计划出现拖延现象。

此外，行业竞争加剧，甚至一定范围内的“僧多粥少”，也对家装公司的生存空间形成挤压。李强表示，西安楼市的上升势头引来了更多家装公司，但是不少公司并未意识到，市场蛋糕在一定时期内可能就这么大，还要面临对于刚需客户的同质竞争。据他估算，去年至今西安市面上成规模的装修公司至少增加了20%。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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