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上半年西安楼市新房二手房“双涨” 住宅均价同比涨40.31%

2018-07-07 22:43  兵马俑在线  字号:T|T

供需失衡、价格上涨、一二手房价格倒挂……今年上半年的西安楼市,给了购房者太多的惊吓和惊喜。

总体而言,“涨”无疑是关键词。数据显示,西安商品住宅成交均价已达12465元/㎡,同比上涨40.31%,二手房涨幅达10%。

新房:西安住宅成交均价12465元/㎡

同比上涨40.31%

记者从克而瑞数据报告中了解到,截至2018年6月15日,西安商品房成交均价为13424元/㎡,其中住宅成交均价12465元/㎡,均价同比上涨40.31%,由此看来2018年上半年住宅价格大幅上涨。克而瑞西安公司总经理朱郁认为,上半年市场供需结构失衡、供需矛盾加剧,是造成价格上涨的一个重大原因。

纵向来看,创典全程数据显示,自今年2月份起,商品房同比、环比成交价格均保持增长态势,其中环比最高涨幅达6.29%,同比最大涨幅为33.80%(由于统计标准不同,各家数据略有不同)。2月和5月,同比增长高达368.65%和135.18%。随着供应的增长,价格也一路相伴呈上涨态势,5月份出现了上半年环比最高涨幅。上半年最后一周,西安市商品房市场供应量64.09万㎡,环比上涨94.70%,成交量38.92万㎡,环比下跌8.05%,成交价格环比上涨5.67%。

本文原载于兵马俑在线(www.wmxa.cn),转载请保留本链接,敬谢!

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