西安女子为入住曲江大城小区专门给孩子转幼儿园 不料供暖却成难题

购房合同规定第二年供暖，前面通知开始交暖气费，孩子转幼儿园的事也落定。准备12月开始入住西安中海曲江大城小区的蒋女士发现，今冬家里能否供暖，还是个问号。

蒋女士购买的西安中海曲江大城小区在曲江五典坡附近，房子是2019年8月交的，装修好后并未入住，今年10月份物业管家通知今年可以供暖，蒋女士早早交了暖气费，准备到12月份就正式入住新房，她还给孩子转了幼儿园，以为可以稳稳地享受到暖气，没想到离供暖的日子越近，她越坐不住，物业通知小区今年交费只有200户左右，只占总户数20%左右，有可能无法供暖。

记者联系小区物业，工作人员表示，现在供暖问题确实没有定论，给小区供暖的是曲江圣元热力公司，因为现在入住率达不到供暖条例规定的60%，现在物业还未和热力公司签订供暖合同，他们还一直在协调此事，10日物业经理和业主代表还去找热力公司协商，也向曲江管委会反映问题。现在物业还是继续登记愿意供暖的业主数量，如果最终能供暖，将由楼管再通知业主来交费。

据了解，因为没有达成一致，11日，小区业主代表继续前往管委会和热力公司协商，希望能为小区供暖。

《西安市集中供热条例》第二十七条规定，具备集中供热条件的新建、改建、扩建民用建筑，申请用热户数达到总户数的60%以上的，供热企业应当予以供热。记者了解到，60%并不是死杠杠，去年首次供暖的万达天樾小区入住率也达不到60%，因业主供暖意愿强烈，最终需要供暖的业主多交费补齐差额，实现了当年供暖。

对于是否供暖，曲江圣元热力表示，目前的入住率的确达不到供暖条件，但为了保障民生，不足60%的入住率有时也会供暖，目前中海曲江大城是否供暖还没确定。记者发现，今年曲江圣元热力给各用热单位（物业）发过函，当入住率不足60%需申请供热，需补足差额部分的采暖费，同时保证40%空置部分按市上统一规定缴纳30%的基础采暖费。

记者 李婧

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