咸阳市自然资源局“四措并举”全力推动土地节约集约

连日来，咸阳市自然资源局严格按照中央、陕西省“增存挂钩”机制的要求，紧跟《咸阳市人民政府关于进一步加强节约集约用地促进经济高质量发展的意见》文件内容，结合咸阳实际，针对目前该市土地利用遇到问题及原因，对土地使用强度和使用时序进行全面规划，把土地利用引导到对存量建设用地的调整和改造上来，进一步优化土地利用结构，促进该市批而未供和闲置土地处置工作，推动土地节约集约工作开展。

强化源头管控，优化用地供给方式。将严格审查用地单位的用地效益和用地定额，同时根据资金到位、投资额度和建设进度等情况，合理确定土地供应量。从源头上规范用地行为，切实防范和解决违法用地及违法建设问题；是深挖集约用地潜力的模式研究。对土地使用设置多道“门槛”，对竞买人资格从开发资质，以往开发项目经验，经济实力进行筛选，实施选商引资，充分开发未利用地；合理引导、鼓励开发地上、地下空间资源，提高土地综合利用率，促进土地集约节约利用。在本年度，通过四十四次咸阳市常务会议审议《关于进一加强节约集约用地促进经济高质量发展的意见》，使该市集约节约用地工作开展有据可依，有章可循；加强批而未供和闲置土地处置力度。采取加快供应、完善手续、据实核销、动态巡查等措施，坚持处置闲置土地与新增建设地审批挂钩机制，助推闲置土地处置。该市批而未供处置率达到110.61%，稳居陕西省第一，闲置处置工作稳步向前，位居陕西省前列；积极主动服务，加强建设用地批后监管。依托土地市场动态监测监管系统，通过建设项目跟踪—信息现场公示—价款缴纳—开竣工预警提醒—开竣工申报—现场核查—闲置土地查处—建立诚信档案各个环节有效串联，进行项目供地后开发利用全程监管，力促企业按期开工建设，切实提高土地利用率，将此工作纳入日常管理链条中，形成常态化工作机制。陈夕

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