西安老旧小区可申请装电梯 高额费用谁出引发疑问(3)

3.至少30万的费用谁掏？

“今年夏天我们小区曾集资砍伐院内一棵危树，600元的砍伐费用我们几乎跑断腿、磨破嘴才收齐，装电梯不是一笔小数目，难度肯定更大。”二府街市政府家属院物业人员刘女士说。

跟刘女士有一样想法的居民不在少数，安装电梯的费用问题也是住户最关心的。西安市第二医院家属院的徐女士直言，装电梯好是好，就是担心购买和安装的费用太高，“费用太高我们肯定装不起。”

那么装一部电梯究竟需要多少钱？华商报记者从西安市多家电梯公司了解到，安装一部普通的客梯，至少需要30万元。西安市高新路一家电梯公司相关负责人介绍，这30万中主要包括电梯设备、钢构和维保三部分。其中，电梯设备包括安装、质保等，需要约15万元，电梯钢结构安装需要约12万元，还有施工费用等。

华商报记者了解到，西安多数老小区或家属院都是一梯3户，按总层高6层计算，即使将一层的住户也算上，一栋楼内每户人也需要出1.6万余元。

金龙小区物业工作人员费先生也对居民集资装电梯的可行性并不看好，他说，目前小区物业费仍维持在20年前的标准，每平方还不到3角，即使如此还有不少居民拒交，再让大家掏钱装电梯，能有多少人愿意？小区近一半是租住户，房东一年来不了几次，房东出资的可能性更低。

4.那些没物业的老旧小区电梯日常维护谁管？

采访中华商报记者还发现，许多老旧多层住宅都是单位家属院，其中不少连物业公司都没有，即使装上了电梯，随后的维护管理问题由谁负责？

“经常能看到哪个小区电梯又坏了、又困人了之类的新闻，这还都是有物业管的，像我们这种没物业的家属院，就算装了电梯，谁管理呢么！”西安市第二医院家属院住户王阿姨说，要是有人不爱护电梯或者电梯需要维修，都不知道该找谁。

“电梯安装后，第一年维保免费，但以后每年的维保费用就得5000元左右。”西安市高新路一家电梯公司相关负责人说，电梯每年要质检，可能要更换些小部件，此外，电梯日常维护也需要物业多操心，有什么情况及时和电梯维保公司联系，“如果没有物业，管理确实是个问题，安全也没法保证。”

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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