2月份全国70城房价西安涨幅居前十余个城市升级限购政策(2)

2017-03-19 09:57　　陕西传媒网-三秦都市报　　字号：T|T

长沙

非本市户籍家庭限购1套新房

18日，长沙市政府宣布实行区域性住房限购政策，非本市户籍家庭限购1套新房，购买首套商品住房首付比例不低于30%。

购买首套商品住房首付比例不低于30%；拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于35%；拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%；暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%；拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%；暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。

广州

单身人士限购1套外地户籍连缴社保变5年

17日晚间，广州升级了楼市调控政策，规定从18日起，广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房），广州市户籍的单身人士限购1套住房，而外地户籍人士的购房门槛也从原先的3年纳税或社保证明提高到5年纳税或社保证明。

而在房贷上，广州也执行了差别化信贷政策。对于首次购房客户，继续执行购房首付款比例最低30%；居民家庭名下在该市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；居民家庭在该市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%；居民家庭在该市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%。

石家庄

非该市户籍居民家庭限购1套房

河北石家庄市政府网站17日发布关于加强房地产市场调控的意见，提出非该市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房；在市区范围内已有1套及以上住房非该市户籍居民家庭，暂不得在该市购房。

提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。

对于首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的该市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的该市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。

郑州

非该市户籍昨起补缴社保个税无效

郑州市住房保障和房地产管理局17日晚发布消息，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

据了解，2016年10月1日郑州出台限购政策，同年12月21日升级限购政策，要求非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。今年2月份，郑州相关部门内部发文明确，对通过补缴个税和社保的方式来获得购房资格的方式予以认可。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！