租售同权等政策出台 西安学区房热度会降吗(3)

学区房并不保入学

那么，花大价钱购买、租赁了学区房或学位房，孩子真的就能一只脚迈进受家长追捧的学校大门？其实不然。

“4年前有亲戚在西工大附中一带以每平方米12800元的价格买了套学区房，现在他女儿毕业上大学了，他在我这租了省医院附近的房子住，每月租金1400元，把自己学区房租出去，一个月收租金3000元，净赚了一倍的钱。”腾马地产中介负责人给我们讲起了学区房“生意经”。

该负责人表示，西安目前受家长追捧的几家学校，买学位房进初中的学生，却没几个能顺利进入本校高中就读，最终还是要通过考试择优录取。

即便如此，家长们对学位房、学区房的执着仍是不减。在边家村十字西北角的友缘房产，中介人员张先生说：“这一片的房子价格都挺高的，租金一个月差不多在1800元到2000元，而且9月份之前就没房了。”同一片的金汇时代售房中心销售员曹先生说：“学位可以跟着房子一块交易，三室的单价最便宜，每平方米9300元。从去年到今年新房均价涨了2000多元，大约30%。这一片80平方米的房子简装的租金一个月也要3000多元。陪读的家长非常多，一般都是租三年。”

学生家长雷先生说：“孩子在大雁塔附近一小学读六年级，5年前孩子上学时，需要提供疫苗证、房产证，还要到所在社区开一个证明，社区再从学校拿一个入学的条子，通知你去报名。”

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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