1500万人口下的大西安猜想 或将有五十万套房子需求(2)
人口总量猜想：
“抢人”大战再升级
西安迎来千万级人口目标
按照规划，到2020年底，西安主城区的人口目标为1000万、全域人口达到1500万。相当于在今后三年里，在建设大西安都市圈的目标下，全市人口还将有百万级的增量。
人口流入加速，正在成为西安去年以来的一个显著特征。2017年，西安新增落户人口25.7万人。这一人口增量，也是近年来的峰值，比之前三年的新增总量还要多。
一座城市是否具备经济活力，人口流动自然会做出选择。截至2016年底，西安户籍总人口为824.93万人。去年新增25.7万落户人口和60.5万西咸新区户籍转化之后，据估算，西安户籍人口超过900万，常住人口达到1200万，是一个典型的特大城市。
而人口要达到1500万并非易事。今年以来，西安户籍政策再次进行调整，而天津、青岛、郑州、南京、广州等城市的“抢人”大战再度呈现升级态势。
“各地重金揽才的背后，反映出地方政府把人作为最重要生产要素的观念转变。”陕西城市经济文化研究会会长张宝通说，需要注意的一点是，城市发展不能只局限在高端人才，更需要关注各个梯队、各个层次的劳动力，兼顾结构性需求，以西安高新区为例，最新数据显示，其从业人员49万人，其中硕博士约5.89万人。
张宝通表示，获批国家中心城市以后，西安对于周边地区的人口吸引力将进一步增强，这部分流入人口的需求主要集中在外出就业、求学和创业等方面。
也有分析人士认为，西安的人口增量还将从一线城市流出和高校毕业人才而来。据北京和上海统计显示，去年京、沪两地常住人口均出现了多年以来首次下降。同时，作为国内高校数量最多的城市之一，西安每年高校毕业生超过30万人，“这些宝贵的人力资源都将成为未来几年里‘人口竞争’的红利。”
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