电梯厢广告收入归业主所有？仍有小区物业违规(2)
小区业主
大多对电梯广告收入情况不了解
“自从小区集中装修期过后，物业就拆除了电梯轿厢里的防护挡板，取而代之的是各种广告，但广告收入有多少我还真不清楚，小区里也没见到有关广告收入数额、具体去向等信息的公示。”家住红缨花园小区的张女士说，她所住的小区电梯里的广告一年四季不间断且常常更新，但广告收入、去向等情况业主们并不清楚。
同样，与张女士住同一小区的王先生称，自2009年入住小区后，他发现小区里每部电梯的轿厢内都设有三四个广告栏。“这些年广告收益应该不少，但在小区里没见物业公司公示过，很多住户甚至根本不知道电梯广告收益应该归业主所有。”他说。
昨日，记者走访西安多个小区发现，几乎每栋高层建筑电梯里都挂有或多或少的商业广告，内容涉及金融、餐饮、汽车、娱乐等多个领域。“回家就得乘坐电梯，在电梯轿厢的小空间里广告更容易引起注意。凡是我们楼里电梯挂过的广告，我都有印象。”市民刘女士说。
随后，记者以某食品公司需要在各大小区进行推广为由，联系上了一家专门经营小区广告的传媒公司。该公司的工作人员称，食品广告进小区有两种方式，一种是灯箱广告，另一种是电梯轿厢内的框架广告，具体费用要看小区的位置、档次和规模。一般来说，电梯轿厢广告价格较低，一个月在500至1000元之间，灯箱广告则比较贵，价格差不多是电梯轿厢广告的四五倍。该工作人员还告诉记者，通常商业广告要进入小区，都得通过传媒公司，因为这些公司与小区的物业公司都签有长期合作协议，传媒公司也会定期向物业公司支付广告位租赁费。对于物业的收益，工作人员表示：“就拿电梯轿厢来说，一部电梯有3个到5个框架广告位，传媒公司一般需要支付给物业500元至2000元不等的费用。具体到每一家物业每年的广告收入，需要看小区的规模和广告位的多少，但是总体来说每一家小区每年的广告收入都比较可观。”
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