临潼壹品园小区塌出大坑 塌得没路可走资金就到位了？

昨日，华商报A05版报道了3月15日临潼区壹品园小区塌出一个污水坑一事后，物业找来的施工方开始动工维修了。

住户虽松了口气，但也不禁想问，3个月前就发现路面下沉，向临潼区多部门反映，为什么非要等到塌出大坑没路可走才肯修？张女士说，这种事职能部门要处理三个月吗？

北关社区相关负责人表示，从去年发现到3月15日塌陷，他们共收到区政府转来的三次信访件，要求协调处理，其间多次要求物业寻找开发商及施工方尽早维修，考虑到出行安全，可忽略雾霾天气特事特办，但主要还是物业和开发商施工方之间因资金问题一直谈不拢，导致事情一直无进展。

管辖该小区的临潼区旅游商贸开发区负责人说，投诉是今年元月接到的，当时就来现场看过，前期一直和物业公司在协调，也多次督促，从安全的角度要求物业公司加强警示，提醒业主注意安全，加之冬防期有禁土令，迟迟未能动工。这个小区的特殊之处在于地方是开发区的，但物业不属于开发区管辖，开发商已走了，况且维修需要动用大修基金，大修基金的使用上又要求大部分业主同意，类似这样的问题很难处理，主要是费用问题无着落，这次出事后，要求物业公司不管什么原因尽快处理。该负责人表示此次施工费用是由物业出资的。

该小区物业相关负责人表示，此次维修动用的是开发商交给房管局的质保押金，从来都没提过要用大修资金，此前一直未能动工是由于找来的施工方要价太高，没能谈拢，这次找的施工方价钱谈拢了，资金也到位了。

该小区住户高先生说，其实是因为塌得没路可走了，要不然，这资金还到不了位。“小区2012年才建成入住，也算是新小区，可看看这质量。”高先生说，不管怎么样，这事算是有点盼头了，但真心希望有关职能部门能够提高效率。

记者苗巧颖

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