79个小区仅1个物业降价《西安市物业服务收费管理办法》成一纸空文？

2021-01-07 11:17　　华商网-华商报　　字号：T|T

实施期已过5天，79个小区仅有1家物业主动降停车服务费

《西安市物业服务收费管理办法》成一纸空文?

（记者陈思存）《西安市物业服务收费管理办法》今年1月1日起正式实施，但实施期已经过了5天，记者在调查走访了79个小区后发现，仅有1家物业公司主动将停车服务费从原先150元/车位·月，调整为80元/车位·月，其他均已各种理由在阻碍政策实施。

业主质疑：政策是为物业量身打造?

“《西安市物业服务收费管理办法》从文字中看，好像是惠及民生，但西安市发改委后续对文件的解读，更像是为物业公司量身打造的护身符！”1月4日上午，看到原本定于今年实施的收费办法迟迟无法落实，曲江华府小区业主陈先生表示，对照西安市发改委对《西安市物业服务收费管理办法》的解读，感觉职能部门是给老百姓挖了一个坑。

他介绍，首先是将停车服务费降价与物业费上涨捆绑，纯属于给物业公司职能部门给物业公司撑腰。很简单的道理，让无车业主来决定有车业主的收费问题，这样的决定合适吗？

其次是，对于物业公司不履行调价程序没有时间限制和惩罚措施，虽然上面写了，若物业公司不履行调价程序可向市场监督管理部门举报，但问题是，一户举报算不算，显然还需要至少2/3以上业主联名才可以。特别是，西安市发改委政策解读中，各小区可自行决定，那显然就是为物业公司不调价背书，在让物业公司割利的情况下，物业公司会主动吗？

说好的实施怎么有过渡期?

1月5日上午10时，针对《西安市物业服务收费管理办法》迟迟不落地的问题，锦绣天下三期业主段先生翻出了西安市发改委2020年9月13日在人民网地方论坛领导留言板上的回复，针对网友询问《西安市物业服务收费管理办法》多久能出的问题，西安市发改委回复称，报请西安市政府审议通过后执行。

段先生质疑，现在《西安市物业服务收费管理办法》都已经印发了，为何还不能执行呢？

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