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一房两证二手房出售时遇尴尬 房管部门:开发商打了“擦边球”

2017-01-04 19:11  兵马俑在线  字号:T|T

一房两证二手房出售时遇尴尬 房管部门:开发商打了“擦边球”

158平方米的房子有两个房产证,限购政策实施后,西安市民李先生愁闷不已,这套房子出售时咋办呢?

一套158平方米的房子有两个房产证

“买了一套房给发了两个房产证,现在西安市出台限购政策,每户只允许购买一套房,现在想卖不知道该咋办?”昨日上午11时,西安市南二环瑞鑫摩天城小区的业主李先生说,西安市2017年1月1日起施行商品房限购政策,让他陷入了两难地步。

昨日下午1时45分,李先生向华商报记者展示了两本房产证,虽然上面显示房号为01、02号,但华商报记者在其所在楼层看到,只有02号的门牌号,根本找不到01号房屋。两套房产证上的分户实测示意图与李先生所居住的房屋吻合,卫生间和厨房只有一个。

李先生称,这套158平方米的商品房是2010年买的,同年6月入住。2011年房产证办下来后,这套房发了两个房产证,分别是01号房54.57平方米;02号房102.74平方米。

“本来2016年年底前就和买房人谈妥,但刚刚出台的“一个家庭只能购买一套房”政策让买家打了退堂鼓,因为一套房两个房产证怎么算,说不清楚!”李先生焦虑地说。

本文原载于兵马俑在线(www.wmxa.cn),转载请保留本链接,敬谢!

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