被住建部约谈后 西安后续调控会否加码？

“五一”前，西安被住建部约谈，看上去不是什么大新闻。但在2018年西安楼市“大火”之际被约谈，针对性一目了然。

从约谈之后必有动作看，西安后续会采取哪些动作，对楼市可能产生什么影响，却不得不令人关注！

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约谈传递出的信息

新华社5月9日消息，住建部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。“五一”前还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。

这12个城都是目前房价相对比较活跃的城市。从报道看，约谈的主要内容有：

1、约谈强调，各地要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方政府的调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

2、各地要切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；有针对性地增加有效供给，大力发展中小套型普通住房；加强资金管控，有效降低金融杠杆；大力整顿规范市场秩序，遏制投机炒作，支持和满足刚性居住需求。

总结起来就是：房地产调控目标不动摇、力度不放松；稳房价、增加供应；刚需置业优先；地方政府要切实体现相关职能。这也是继全国两会“部长通道”后，住房城乡建设部再一次表明坚决的态度。

西安楼市2018年开年以来，存在的情况，均在约谈所指的内容范围内，被约谈是不可避免的。问题是约谈之后，西安会作出什么样的反应，这是敏感点，也是观察后市的重点。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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