西安上周二手房有所上涨 80后刚需族期待房价平稳买得起

近期，不少西安上班族聚会、交流时经常聊起房子和房价。近期一份最新数据显示，二手房市场降温，10城市半年成交同比下降20%， 西安上周二手房有所上涨，近期将维持稳定。

下半年成交量将逐渐回归至合理水平

随着楼市调控政策持续深化，“一城一策”渐成主流，二手房市场降温趋势仍难逆转。近日，上海易居房地产研究院发布《2018年上半年10城二手房市场报告》。报告显示，2018年上半年，受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套，同比下降20%，降幅较1至5月收窄2个百分点。报告监测的十大城市分别是：北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华，涵盖了一二线热点城市。

西安80后小伙陈然最近看了一些二手房，发现有的地铁附近价格较高，有的没有暖气，超出了预算，对比下来觉得还是买新房划算。易居研究院研究员王梦雯表示，2018年上半年，成交量虽然较2017年下半年略有回升，但仍处于近六年平均水平附近，明显低于本轮周期最高位2016年的水平，可见市场下行趋势没有逆转。近日，北京二手房市场从2016年及2017年春节后的高温中冷却，市场保持健康和理性，房价也保持稳定，甚至还有下跌。王梦雯分析，不仅是北京二手房市场难以出现明显上行趋势。后续来看，苏州、厦门成交量将逐渐回归至合理水平，但恐难出现大幅反弹。我爱我家市场研究院院长胡景晖分析表示，整体来看，2018年上半年北京二手房市场在交易规模上是回温的，但这种回温缘于从低谷向正常的回归，市场整体仍然保持健康和理性，房价也保持稳定，甚至还有下跌。

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