4月份西安新房价格小幅上涨 二手房价格继续下降

国家统计局5月18日发布的数据显示，4月全国70大中城市中，有50城新建商品住宅价格环比上涨。新房价格涨幅方面，唐山、南京以1.8%领跑。西安新房价格延续了去年下半年以来的稳定态势，小幅上涨0.6%，二手房价格则环比下降0.1%。

南京唐山领跑70城房价，北京武汉房价下跌

“70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体较为稳定。”——这是国家统计局对于4月份房价变动所做的描述。4月份，有50个城市新房价格环比上涨，3月为38个城市。

北上广深等4个一线城市，4月份新房价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京房价房价下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳则保持持平。房价涨幅比较突出的均为二三线城市。4月份，哈尔滨、南京、重庆、昆明、银川、唐山、徐州、温州和南充等9个城市新房价格涨幅达到或超过1%，其中南京和唐山环比涨幅均为1.8%，领跑70城房价。此前，因疫情而导致新房成交停滞的武汉、襄阳，4月份新房价格环比下降了0.2%、0.1%。

上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，随着国内疫情防控向好态势持续巩固，前期积压的购房需求逐渐释放，目前首套房贷平均利率已连续5个月小幅下降，部门城市高总价房源交易量亦有攀升，对于市场价格形成推动。预计二三季度商品房销售面积、房地产投资、新开工面积等关键指标降幅将继续收窄，楼市继续呈现复苏状态。

此前公布的统计数据显示，今年1-4月，全国房地产开发投资、新开工面积、竣工面积、房地产开发企业土地购置面积等指标降幅，均比1-3月出现收窄；房地产开发企业房屋施工面积则出现同比增长。1-4月，全国商品房销售面积33973万㎡，同比下降19.3%，降幅比1-3月收窄7个百分点；商品房销售额31863亿元，下降18.6%，降幅收窄6.1个百分点。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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