西安物业费实行一费制有业主反映现阶段物业服务就是质价不符

2020-06-16 11:01　　华商网-华商报　　字号：T|T

不管是租房住还是买房住，每个人都会和物业打交道，小区环境好不好、居住是否舒适，也和物业服务管理水平息息相关。最近《西安市物业服务收费管理办法（征求意见稿）》发布，也引发了西安市民关于物业费一费制的讨论，除单纯反对涨价外，有业主反映现阶段物业服务就是质价不符。

业主声音

业主一：现行服务标准满意如果涨价会偏贵

张女士家在西安西郊的万科金色悦城三期，面积109.6平方米。她家在6层，电梯费0.35元/平方米·月，一个月38.36元，公摊电费每月12.06元。张女士觉得目前物业服务和费用感觉还不错，管理上也比较满意。“现在的价格是一级服务的标准，1.5元/平方米·月，价格我觉得还可以，我们小区也比周围其他小区服务要好一些，但是如果涨价成2.2元/平方米·月，还是觉得有些贵了。”

张女士算了一笔账，现在一个月包含垃圾费固定支出220.82元，涨价后一个月纯物业费达到241.12元，还不包括垃圾费，价格上涨不少，“电梯费一刀切高层住户支出少了，等于低层的业主给高层的业主垫钱。”张女士也提到，自2017年入住，小区里游乐场的塑胶跑道一直是破的，期间也多次维修过，一般也就一个月时间就又坏了。

业主二：物业服务不怎么样收费不低

在长乐中路龙苑大厦居住的魏女士2017年买二手房住进小区。魏女士说，小区就两个单元，一层住户也很多。因为楼下就是茶城，楼内有住户也有开公司的，卫生状况比较差，楼梯间总是脏脏的。她表示，自己看见楼道墙壁上有好多黑脚印子，给物业反映希望重新粉刷墙面。“你猜物业怎么回复，告诉我楼里有一层业主自己把墙刷了，让我也可以效仿。”

服务谈不上好，物业费也要1.5元/平方米·月，魏女士说，小区也没有进行户表改造，如果物业费实行一费制，他们这样没有改造的小区，岂不是既在物业购买比较贵的电，也还要承担包括公摊电费在内的上涨的物业费。

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