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服务不够一级却按照一级标准收费 西安物业一费制调价等级必须平移吗

2021-01-14 19:55  华商网-华商报  字号:T|T

服务不够一级却按照一级标准收费 西安物业一费制调价等级必须平移吗

物业费从1.2元/平方米·月调整为1.9元/平方米·月,西安御笔华府小区里已有500多户参与征询,不同意的超过300户。而在龙源国际城A区,有业主说服务算等外的物业一直按一级收费,这次还要再按一级收费,业主们很难统一,1305户的小区只有200多户同意调整。

隆源国际城A区:小区服务只算是等外却一直收一级

2016年交房的隆源国际城小区位于西安高铁新城版块,小区业主对物业的服务颇有微词。

“国家已经取消物业资质认定,但是物业坚定认为他们之前是一级资质,就该按一级标准的物业费。”小区业主王先生说,业主们认为交着1.5元/平方米·月的物业费,感受到的服务甚至不如旁边的回迁房小区。“电梯几乎月月坏,外墙涂层总掉渣。去年有疫情时应加强清洁消杀,但很少见到有保洁员身影,电梯间走廊很少见打扫。”王先生说,一到晚上路灯都是黑的,好几年了物业没有公示过一次公示收益情况。

“知道业主们对物业服务的不满,最近我们在整改服务。”工作人员说,之前是按一级收费的,他们征求意见也是按照规定调整成一级。工作人员说,他们给业主的通知里就明确政策里规定《前期物业服务合同》已在住建部门备案的物业服务等级不变,物业企业按程序规定调整对应等级的物业费标准,履行调价程序需要一定的过渡时间,在调价程序履行完毕前按照原合同约定的收费标准执行。

该工作人员表示小区一共1305户,已经有200多户同意调整,他们的通知的截止征询时间是1月31日,同意调价的业主可来签字确认。物业按照调价程序在走,还没到最终调价的阶段,最后怎么调整她也不知道,达到人数申请后按几级收费住建局会确定。

本文原载于兵马俑在线(www.wmxa.cn),转载请保留本链接,敬谢!

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