法院高效办案企业真心感谢

(王世武)7月7日，洛南县鑫苑房地产开发有限公司副总李超送来“秉公办案、执法如山”锦旗，对商州区法院在审理其公司与薛某某、梁某、万某物权保护纠纷一案中公正高效的办案作风表示肯定，对法院为企业尽心尽力排忧解难之举表示感谢。

2008年6月23日，洛南县晨光印务有限责任公司与薛某某签订《房屋租赁合同》，将位于洛南县中甫街门面楼及后楼一、二层出租给薛某某，由薛某某之夫王某某开办“视听歌城”。2010年6月1日，薛某某与梁某签订《房屋租赁合同》，将“视听歌城”所用房屋、场地转租给梁某。

同日，王某某与梁某等5人签订《转让合同》，将“视听歌城”全部财产作价29万元转让给梁某等5人。2013年9月30日，梁某等4人与万某签订《洛南县新视听歌城股权变更协议》，退出经营，由万某独自经营歌城。

2013年12月9日，洛南县晨光印务有限公司实行改制，其所占有和使用的6.646亩国有土地被洛南县人民政府挂牌出让。2015年1月29日，洛南县鑫苑房地产公司通过竞买，出资13115300元受让取得该宗国有土地的使用权，拟用于房地产开发。对收回“视听歌城”所占有的房屋及土地使用权事宜，洛南县鑫苑房地产公司多次与万某协商未达成一致，未能收回房屋和土地使用权。2015年11月10日向洛南县人民法院提起诉讼，因万某提出回避申请，商洛市中级人民法院于2016年11月4日指定该案由商州区法院管辖。

商州区法院受理该案后，及时安排员额法官承办。在办案过程中，承办法官及时前往洛南县了解案情，送达法律文书、勘察现场、排期开庭一步到位，充分听取双方当事人意见，在查明事实、调解不成的情况下，及时果断下判。从立案到结案不到三个月时间，将这一在洛南县城有较大影响的商事纠纷快速结案，赢得了当事人的赞扬，取得了良好的社会效果。

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