西安购房者购房门槛降低 公积金贷款不再难

“我们项目刚拿到‘五证’，就可以申请公积金贷款了！这都得力于公积金管理中心日前实施的‘降门槛、减程序’新政策，按市场购房群体的结构比例，取得公积金住房贷楼盘至少会增加30%的客户量。我们这个项目未来销售前景值得期待。”近日，西郊某楼盘营销副总欣慰地告诉笔者。

公积金住房贷不足两成

据有关数据显示，在目前的西安房地产市场，公积金住房贷楼盘整体占市场比例不足两成。现实中，公积金贷款要求楼盘项目“多层封顶、高层过半”的建设进度等严格条件及复杂程序，让许多开发商很是为难。业内人士认为，房产开发是个周期产品，如果因住房贷款手续问题导致销售延期，就会直接影响到利润甚至项目亏本。

“取消建设进度要求，楼盘取得‘五证’后就可以选择公积金作为住房贷款。该新政实施后，来公积金中心申请的项目明显增多了，上周内竟达到十几个。”西安住房公积金管理中心工作人员马先生介绍，此次落实省住建厅《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其实质是调政策、降门槛、减程序，取消申请住房贷楼盘项目备案建设进度要求，最大限度满足缴存职工个人公积金贷款需求。该政策虽不具备强制性，但楼盘项目从争取更多客户的方面考虑，都乐意来申请。

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