业委会以后要到民政部门备案物业企业信用情况将定期公布

2017-12-26 22:05　　华商网-华商报　　字号：T|T

住建部日前印发《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》（以下简称《通知》）备受社会各界关注，该通知关于西安小区业委会的成立、小区物业公司管理有哪些新的变化呢？昨日下午，记者邀请相关专家进行解读。

业委会需要到民政部门备案

“对于小区业委会到底由谁来管？这次住建部的文件应该说得很清楚了！”长期研究小区物业管理建设的陕西众邦律师事务所李小东律师表示，与今年年初开始施行的《西安市物业管理条例》相比，住建部《通知》将民政部门加入其中。

他解释，这也就是说，小区业委会为社团组织，需要到民政部门进行备案、接受监管。

解决“执法不进小区”现象

李小东认为，《通知》还进一步细化了各职能部门的执法，明确县级以上房地产主管部门要会同城市管理、民政、公安、价格等有关部门按照各自职责指导监督物业管理工作，充分发挥街道办事处或乡镇人民政府在加强社区党组织建设、指导业主大会和业主委员会、监督物业管理活动等方面的重要作用，建立健全物业管理联席会议制度，维护社区和谐稳定。

他介绍，《通知》特别指出，物业管理不仅仅是房管部门一家的事情，城市管理、公安、价格等部门应各司其职，彻底解决以前执法不进小区的现象。

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