推进大改造,提升幸福感!航天基地两小区将旧貌换新颜

城市基础工程牵系民生福祉，事关长远发展。自“三改一通一落地”工作开展以来，航天基地切实提高政治站位，迅速成立了老旧小区改造项目指挥部，明晰责任分工，多部门协同作战，破解人民群众最直接、最现实的民生问题。

“老旧小区改造真是政府给我们办的大实事，我们这个小区很多年了，路面都烂了，有时下大雨，部分楼顶还会漏水，现在看了政府公布的我们小区改造方案，真是太好了，期待早日动工。”家住航天基地商贸小区的李大爷开心地说道。

目前，航天基地符合改造条件的老旧小区共11个，总建筑面积约5万平方米，共20栋居民楼，涉及居民482户。商贸小区和剧团小区均在此次改造之列。

商贸小区和剧团小区位于北长安街以东，航天中路西段，两个小区仅一墙之隔，与周边城中村交织在一起。商贸小区建于1997年，需改造1栋多层居民楼，建筑面积4344平方米，涉及居民36户。剧团小区建于1995年，需改造6栋多层居民楼，建筑面积11074平方米，涉及居民109户。

针对这两个小区老年人居多、无集中供暖、楼体外立面防护网杂乱、楼顶防水老化、小区路面破损陈旧、给排水管道及线缆老化、公共配套缺失较为严重、基本无小区绿化和活动场地等一系列问题，航天基地老旧小区改造项目指挥部为其量身打造改造方案。

本次改造分为小区面貌、房屋功能、基础设施和居住环境四大部分。小区面貌方面，参考《西安市老旧小区色彩引导》，外墙设计采用米黄色真石漆涂料，褐色腰线20公分，空调外机设置隔离百叶。房屋功能方面，小区强电弱电线缆全部落地，新建强电配电箱。更换下水井盖，修复下水井，疏通管道，对破损管道等进行统一更换。基础设施方面，新增活动场地约200㎡，增加健身器材10套，完善社区服务功能。按照大树不动，小树迁移的原则，对大型树木进行修剪，楼宇与道路之间补充低矮灌木和草坪。增设小区活动中心约400㎡，丰富居民文化生活。居住环境方面，利用现场空地，新建机动车停车场，新增机动车停车位约30个，新增非机动车停车棚2处。对小区大门进行修缮改造。更换灯杆，部分采用智慧灯杆实现照明安防一体化。完善小区监控系统，在小区出入口、主要路段、节点均应设置监控探头。新增垃圾分类设施，倡导垃圾分类，体现文明社区。

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