陕西：关注电梯安全，我们在行动（下篇）

特种设备安全监察、检验人员对商场在用扶梯进行检查

电梯检验机构技术人员对在用扶梯进行检查

住宅电梯是谁的？

一次，省特检中心接到救援电话，称一个小伙子被困在电梯里面寻求救援。当救援人员赶到现场时发现，电梯的轿箱门已经严重变形，无法正常打开。通过小区里面的电梯监控，救援人员查看了整个过程，原来小伙子当天由于情绪不好，在乘坐电梯时拿电梯撒气，对着电梯门狠狠地踢了几脚，导致电梯门变形无法开启。这是我们在现实生活中经常看到的现象——住宅小区业主拿电梯出气。其实，根据《物权法》和《物业管理条例》规定，住宅电梯为业主所有，属私有共同财产。根据相关规定，落实电梯更新、改造、重大维修和维护保养等方面费用是解决电梯安全隐患的重要保障，尤其是住宅电梯更新、改造、重大维修费用。根据《物权法》和《物业管理条例》规定，小伙被救出电梯后，还不得不承担了2万元的电梯维修费用。

咸阳一小区的电梯频繁出问题，检验人员每次检查时却总是找不到症结所在。后来小区在电梯内安装了监控才发现了问题。原来，住在楼上的一个小男孩对电梯总是很好奇，常常在乘坐电梯的时候，对着电梯的面板撒尿，造成电梯间歇性的无法正常运行。

《陕西省电梯安全监督管理办法》明确规定：电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无大修基金的，由电梯产权所有者筹集。电梯的日常维护保养、一般维修和检验检测等费用由电梯使用单位支付。

《陕西省电梯安全监督管理办法》规定，电梯使用单位包括下列情形：（一）自行管理的电梯，所有权人为使用单位；（二）委托物业服务企业管理的电梯，物业服务企业为使用单位；（三）新安装电梯未移交业主的电梯，项目建设单位为使用单位；（四）共有产权的电梯，所有权人应当通过书面协议明确使用单位；（五）电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所使用权的电梯，可以约定使用人为使用单位；（六）政府出资建设的用于公益性事业的电梯，其实施管理者为使用单位。

“电梯体检”的安全与不安全

电梯检验合格后，电梯安全运行还需要文明正确的使用。对于电梯这种特种设备，每年必须进行定期检查，有些人错误的认为，检验过的电梯就永远是安全的。其实，这种观点是错误的。根据西安市96333电梯安全运行监控中心统计，截至7月28日，开通短短15天以来，就已经实施300多次救援，其中一半以上的原因都是因为使用不当发生的。这说明，即使是一部检验合格的电梯，因为不正确的使用，就会造成电梯的故障或事故。

其实，我们在现实生活中，总会发现许多不文明的乘坐电梯的行为。比如，反复按压电梯面板，长时间阻挡电梯门关闭，装修期间超负荷运载。还有一些小区保洁员图省事，把一些垃圾直接扫到井道里面，对电梯的安全带来了极大的危害。

省特检中心的专家说，电梯的检验分为监督检验和定期检验，这都属于法定检验。检验只是对电梯当时的安全状况进行了全面的检查，合格只能说明按照国家有关技术规范规定的检验项目是符合要求的。这就像一个人体检是健康的，但并不能保证他一年不生病。和所有的机电设备一样，良好的电梯也需要正确的操作。所以，养成一个文明乘梯、正确使用的习惯，不仅方便自己，也是方便大家。

2013年颁布的《陕西省电梯安全监督管理办法》，在地铁、地下通道、大型超市、影剧院等公共场所的电梯，使用单位应当在人流高峰期设置专人开展下列工作：宣传安全乘梯知识、鼓励文明乘梯行为；引乘客有序乘梯；帮助孕、残、老、幼人员安全乘梯；及时发现安全隐患，纠正影响电梯安全运行的不良行为。对需要帮助的残疾人、病人、孕妇、老年人等行动不便的特殊乘客，电梯使用单位应当及时提供相应在的乘梯服务。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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