《西安市住宅专项维修资金管理办法》月底施行 你有这些权利(3)
地下车库维修资金谁来承担？
对于以前小区地下车库维修所使用的资金，该由谁来承担的问题，该负责人介绍，《办法》也进行了说明。对于住宅结构相连的车库、地下室共用部位、共用设施设备一旦发生维修、更新和改造的，办法规定由车库、地下室的业主按照其拥有车库、地下室的建筑面积比例共同承担，并从车库、地下室业主交存的维修资金中列支。
维修资金使用时物业服务企业应根据维修和更新、改造项目提出使用方案；维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用方案，物业服务企业将业主表决通过后的使用方案在物业管理区域显著位置公示，公示期为七日；物业服务企业持相关材料向区县物业管理行政主管部门、西咸新区或者开发区管理委员会申请列支。
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