西安罗马景福城尚未竣工验收开发商：收房须签"免责确认书"(2)

2018-03-07 20:35　　西安晚报　　字号：T|T

开发商要求业主签订“免责确认书”

不签不让收房

经过协商后，开发商承诺会严格按照合同履行自己的义务，然而到了今年1月10日，开发商不但没有对何时能够向业主提供竣工验收备案表做出答复，反而又对业主收房提出了附加条件，如果业主想要收房，必须与开发商签订一份《申请书》，否则不能收房，《申请书》包括以下内容：业主承认已知晓房屋缺失竣工验收备案表，但自愿要求收房，并且承诺放弃通过司法或行政等方式追究开发商在《商品房买卖合同》中约定的关于房屋交付条件的违约责任，并不以任何理由向开发商提出索赔。开发商就表示该项目很快就能取得竣工验收备案表。然而，直至昨日，记者从高新区建设工程质量安全监督站了解到，目前小区仍未完成竣工验收，具体的完成时间尚不可知。

“买套房子不容易，眼看着新房到了交付时间却不能收房，很多业主只能被迫一边还着房贷，一边继续在外面租房住。而开发商让业主签订主动放弃追责、索赔的权利的‘不平等条约’，更是让人无法接受。”对此，小区业主李女士表示很无奈。

记者了解到，小区内除了9号楼、10号楼的业主，早在2015年收房的业主也在收房时遇到了同样情况，住在小区1号楼的杨先生说，2015年年底他因为急需住进新房，与开发商达成“一致”意见，签订了《申请书》后办理了收房手续，“原以为开发商会慢慢整改，结果到现在都没有通过竣工验收，没有竣工验收备案表就证明小区目前还未通过竣工验收，更让人担心的是，没有完成验收，意味着今后房产证也难办。”杨先生说。

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