西安罗马景福城尚未竣工验收开发商：收房须签"免责确认书"

2018-03-07 20:35　　西安晚报　　字号：T|T

新房验收本是一件喜事。然而，对于购买罗马景福城新房的业主张女士来说却怎么也高兴不起来，因为收房时她发现房屋并不符合交房条件，但开发商表示，想要按时收房，业主得先签订一份申请书，表示自愿放弃向开发商提出索赔的权利，不签就不能收房。“这不是‘放弃追责确认书’吗？这种‘不平等条约’怎么能签？”对于开发商的做法，张女士很是气愤。

竣工验收备案表缺失

业主拒绝收房

罗马景福城位于丈八四路，按照《商品房买卖合同》约定，小区的9号楼和10号楼的所有房屋，原本应于2017年12月31日交付使用，同时约定新房交付时应具备“两书一表”，但当业主们如约前去收房时，却发现交付的房屋缺失竣工验收备案表，也就是“两书一表”（“两书”指的是住宅质量保证书和住宅使用说明书，“一表”指的是竣工验收备案表）中的“一表”开发商无法提供。“这样的房子未达到交付标准，属于开发商单方违约。”一位业主说。

3月6日，张女士向记者讲述了今年元旦期间业主们收房时的情景，当时很多业主表示暂不收房，并向开发商提出尽快取得竣工验收备案表，完善交房时所需材料及证明的要求，另外由于开发商单方面造成的逾期交房，应该向业主进行赔偿。

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