西安房荒有望得到缓解 下半年新房供应量与去年全年数量相当(3)
下半年新房供应量或将是上半年2.5倍左右
据了解，今年上半年西安市房管局共批售272张商品房预售许可证，新增房源93287套。记者从房管局官网上看到，西安主城区及长安区下半年将推239个项目，共计168670套房，面积为1857万㎡。从数据来看，今年下半年的房源供应量与2016年全年的数量相当。此前，就有业内人士曾预测，下半年西安新房的供应量或将是上半年供应量的2.5倍左右。
记者通过对下半年上千套房源分析发现，所推的239个项目中，57个项目的房源供应量超过1000套，6个项目的房源超过2000套，2个项目的房源供应量超过3000套。其中，碧桂园·凤凰城的房源供应量最多，共3552套。西安下半年推出的房源以两室、三室、四室居多，面积区间为40㎡-439㎡。
交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示，房地产调控政策难有明显松动，市场成交同比持续放缓。预计行业到位资金增速将继续缩窄，房贷利率可能明显上调，开发投资增速则将步入下行阶段，但跌幅不会太大。
克而瑞西安公司总经理朱郁分析表示，随着这些品牌房企项目下半年陆续推出，西安楼市住宅品质将会进一步提升。政府公开推盘计划，此举前所未有，在地产市场尚属首次，更重要的是传递出西安地产行业在稳步健康发展，这也是推动大西安城市建设、吸引人才的最强大助力之一。随着这些品牌房企项目下半年陆续推出，西安楼市住宅品质将会进一步提升。
记者王丹 党兰
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