西安房产企业购地热情趋稳大户型房源“供需两旺”

2018-01-10 19:37　　西部网　　字号：T|T

2017年，西安的房价一路高歌猛进，牵动着无数家庭的心。然而，虽然房价一路看涨，但小户型房源并没有得到消费市场的青睐。

近日，来自陕西省统计局的数据显示，2017年1—11月全西安市大户型、别墅的市场需求增长明显。144平米以上的大户型房源以及别墅的销售总面积达331.52万平米，较年同期增长30.3%。大户型房源受到青睐，购房者更倾向一步到位。

大户型房源“集中放量” 购房者倾向一步到位

2017年临近年底，西安新建商品房的批售速度加快，不少纯新项目相继入市的同时，大户型房源也迎来“集中放量期”。

从各个房产项目近期拿证的信息来看，大户型房源占比优势明显，120平米以上的三室及140平米以上的四室房源供应充足，同时市场上洋房、别墅等改善型产品新增供应量同样可观。

据了解，位于浐灞的中南·樾府项目在12月份多次拿证，375套商品房先后获批入市，新批商品房总面积约45.3万平米。其中，大户型房源占比高达57%，包括130平米—140平米之间的三室以及部分跃层。

12月上旬，中海太华府600余套房源获批，其中普通住宅527套，除了100平米及120平米的三室户型外，140平米、160平米、190平米以及240平米的四室占比突出。

“我之前住的房子是89平米，今年把旧房卖了，换了一个130平米的房子，但细算一下账，当初因为买的房子小，现在损失不少。”市民陈女士说，这些年贷款利息支出，以及购买二手房支付的中介费、各项税费，加上房子的装修费用，卖了房子也没有赚多少钱，反而因为房价涨了，还得花更多的钱购房。“当初就应该咬咬牙，房子面积一步买到位。”

相比于刚需户型，大户型更受到购房者的喜爱。

陕西省统计局近日发布的数据也印证了这一情况：1—11月全西安市大户型、别墅的市场需求增长明显，全市商品房销售面积2142.17万平方米，增长22.4%。144平米以上的大户型房源以及别墅的销售总面积达331.52万平米，较去年同期增长30.3%。

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