公租房停车费为啥不能“包月”？西安市住建局回复了！

近日，有市民反映，称西安市长安区双竹村公租房停车按8小时5元钱收，这样下来一天就15元钱，一个月光车位费就450元了，要是一天出进四五次停车费更多，为啥不能实行“包月”收费？

对此，西安市住房和城乡建设局表示，公租房小区由政府投资建设，现阶段公租房小区停车收入为国有资产收入，全额上缴市财政。

西安市保障性住房管理中心与公租房承租人签订的《西安市公共租赁住房实物配租协议》不包含车辆停放内容，机动车辆停放不属于住房保障范围。

有关公租房停车包月，在西安市的公租房小区里，为加快车位周转、提高车辆停放效率、确保每位车主都有停车权利、西安市住建局、西安市财政局联合印发了《关于加强西安市公共租赁住房运营服务管理的指导意见》（市建发139号）文件，文件及后续工作安排要求，自2020年1月1日起，西安市本级公租房小区机动车停放服务全面停止包月停放，实行按次计费、先到先停。

依据《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》（陕价服发128号）文件，物业管理区域内机动车停放服务有按月和按次两种方式，两种停放方式都是符合文件规定的。

因停车位配比的问题，西安市公租房小区的机动车停放普遍比较紧张，现阶段，已要求各公租房小区安装车牌识别系统，摸清楚小区内合规车辆的数量。对于个别车位数量大于住户车辆的小区，在履行相应程序后，会重新开放办理该小区的停车包月服务。剩余车位，会面向社会车辆开放，充分发挥资源效益。

记者 马群

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