1-10月陕西商品房销售量价齐升 西安销售市场升温(2)

商品房销售量价齐升 西安销售市场明显升温

1-10月，全省商品销售面积2412.48万平方米，同比增长9.3%，增速比1-9提高1.4个百分点；商品房销售额1333.55亿元，增长11.7%，增速提高2.6个百分点。分区域来看，西安销售市场明显升温。1-10月西安市商品房销售面积1567.59万平米，占全省销售面积的65%，；销售额同比增长16.9%，增速提高4.1个百分点。除西安外，延安销售面积增速加快，咸阳、商洛降幅收窄，其它各市销售增速比1-9月均有不同程度回落。

分用途来看，住宅销售加快，办公楼等非住宅类销售下降。1-10月住宅销售面积2248.62万平米，占全省商品房销售面积的93.2%，同比增长12.2%，比1-9月提高1.3个百分点。办公楼销售面积45.74万平方米，同比下降4%；分住宅结构看，144平米以上普通住宅销售快速增长。90平米及以下普通住宅销售面积502.8万平米，同比下降4.5%；90-144平米普通住宅销售面积1570.48万平米，同比增长10.4%；144平米以上普通住宅销售面积300万平米，同比增长34.8%；别墅、高档公寓销售面积39.55万平方米，同比增长12.3%。

待售面积增速持续回落 各市去库存差异较大

随着商品房销售不断加快，待售面积增速从9月份以来持续回落。10月末全省商品房待售面积780.84万平米，同比增长29.5%，增速比9月末回落4.2个百分点，比8月末回落19.2个百分点。分区域来看，各市去库存差异较大。待售面积较高的是西安298.94万平方米、汉中118.8万平方米、渭南116.53万平米，分别占全省待售面积的38.3%、15.2%和14.9%。其他各市待售面积均在50万平米以下不等。（记者 陈燕）

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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